Трехкомнатная квартира с собственным садом в доме с Актом 14, проект I/O architects в районе Драгалевцы


Вид недвижимости
Трехкомнатная квартира

Месторасположение
р-н Драгалевци / София / Болгария

Класс здания/комплекса
Премиум

Этажность
4

Этаж
1

Лифт
да

Спальни
2

Ванные комнаты
2

Гаражи
2

Балконы (Террасы)
2

Туалеты
1

Подвал
да


Площадь
226.38 м2

Цена
 1 046 369 BGN (без НДС)
  535 000 (без НДС)
  4 622 BGN/м2 (без НДС)
  2 363 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)

Отопление
Напольное отопление / Тепловая энергия / Тепловой насос

Кондиционер
Система кондиционирования, Тепловой насос

Расстояния
9 км

Последняя актуализация
14.05.2025 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Центр города: 9 км
  • Продуктовый магазин: 300м
  • Остановка: 300м
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на город
  • Виды на горы
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Напольное отопление
  • Тепловая энергия
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ЛИФТЫ
  • люксовые лифты
ФАСАД
  • вентилируемый фасад
  • внешняя изоляция
  • декоративные элементы
  • дерево
  • натуральный камень
  • стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
  • керамогранитная плитка
КРЫША
  • плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балконы
  • Ванная комната
  • Ванная комната с туалетом
  • Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Лифт
ДРУГИЕ
  • В жилом доме

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Мы рады предложить Вашему вниманию чрезвычайно редкую возможность для болгарского рынка — новый элитный жилой проект, работа всемирно известной болгарской архитектурной студии I/O architects.

Проекты архитектурного бюро I/O входят в число самых высоко оцененных в Европе — они 7 раз номинировались на престижную премию Европейского союза в области современной архитектуры «Мис ван дер Роэ». Их работы публиковались в ведущих мировых СМИ, таких как Archdaily, Dezeen, Wallpaper и A10, что делает этот объект не просто домом, а произведением современной архитектуры.

Многоквартирный дом находится на стадии Акт 14 — завершено грубое строительство. Срок завершения — конец 2025 года.
Здание расположено на участке площадью 900 кв. метров. правильной формы с панорамным видом на гору Витоша и населенный пункт. Расположенный в тихом и солнечном районе, в непосредственной близости от новых элитных домов, объект сочетает в себе уединенность, престиж и превосходное местоположение — всего в 100 м от ул. Захари Зограф, откуда легко и быстро добраться до центральной части города.
Проект предлагает роскошные жилые помещения, полностью построенные с учетом современного, устойчивого и экологически чистого образа жизни. Недвижимость расположена в конце небольшой улицы, что обеспечивает уединение и камерность, в районе, застроенном в основном престижными жилыми домами и односемейными малоэтажными домами.
Расположение отеля выгодно благодаря близости горы Витоша, и добраться до любой точки города можно за считанные минуты.

На продажу выставлены следующие две квартиры:

Двухкомнатная квартира:
Площадь застройки 137,07 кв. метров. с собственным садом 82,60 кв. метров., Всего: 219,67 кв. метров.
Уровень 1: гостиная со столовой, туалет, кладовая;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная, терраса;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв. метров.
Цена: 535 000 евро без НДС

Трёхкомнатная квартира:
Площадь застройки 200,74 кв. метров. и частный сад 90,70 кв. метров. Всего: 291,44 кв. метров.
Уровень 1: гостиная со столовой, спальня, туалет, кладовая;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв. метров.
Цена: 729 000 евро без НДС

Здание состоит всего из пяти квартир, четыре из которых расположены на двух уровнях по четырем концам здания, а над ними находится пятая квартира, также на двух уровнях. Каждый объект недвижимости имеет отдельный вход — со стороны сада и второй вход с лифтом.

Каждая из 4 квартир имеет собственный сад, входящий в застроенную площадь квартиры, а вокруг сада проложена аллея шириной 3 м, которая опоясывает всю территорию.

Вся территория и здание организованы таким образом, что нет никаких общих зон и не взимается плата за обслуживание — чрезвычайно редкое и востребованное преимущество в современном городском строительстве.
Недвижимость продается с идеальными частями всего участка и с возможностью приобретения гаража площадью 56,27 кв. метров. - цена 70 000 евро, для каждой квартиры предусмотрено два гаража.


Здание оборудовано автомобильными и пассажирскими лифтами последнего поколения, полностью аэротермическим отоплением и охлаждением со встроенными установками в полах и потолках, а также медной системой водоснабжения, обеспечивающей ничтожно низкие цены на отопление и охлаждение, а также кристально чистую горную воду.
Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном.

Характерной чертой всего здания является нестандартное разделение квартир на отдельные дома с внутренними и внешними условиями проживания, а также изысканное озеленение с редкими видами растений, индивидуальными двориками и террасами.
Проект впервые представляет на рынке недвижимости страны современный многоквартирный дом без общих помещений, с индивидуальной планировкой для каждого отдельного дома.

В целом объект демонстрирует концепцию, построенную на идеальном сочетании света, цветов и материалов. Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева, в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном. Видение, устанавливающее самые привлекательные стандарты прогрессивного, но неподвластного времени строительства и архитектуры.
Объект предлагает современную интерпретацию дизайнерского мастерства. Прогрессивное жилое пространство, в котором люди и природа рассматриваются как взаимосвязанные элементы конструкции дома.

Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.

Осмотр имущества
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы осмотреть объект.

Резервирование недвижимости
Объект недвижимости может быть зарезервирован и снят с продажи путем внесения задатка, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Обратитесь к ответственному брокеру по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы являемся ответственной компанией и будем рядом с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему запросу с целью полного и беспроблемного использования вами недавно приобретенной недвижимости. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование имущества и недвижимости, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария Лучшие предложения в София, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки