Площадь
64.80 м2 - 218.70 м2
Прайс-лист
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- мрамор
- натуральный камень
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Тренажерный зал
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Все, что вам нужно, у вас под рукой!
Местоположение предлагает отличную инфраструктуру для проживания: в 10 минутах ходьбы от новейшего парка Софии - «Вазраждане» и спортивного центра рядом с парком, в 8 минутах ходьбы от первого недавно открытого аквапарка со спа-центром с минеральной водой. вода из месторождения Баталова Воданица, до Бизнес-центра «Сердика», начальной школы «Васил Друмев», детского сада «Счастливое детство», христианской церкви, гипермаркетов BILLA, Kaufland и LIDL, 5 минут на машине от больницы, 12 минут пешком от Торговый центр «София», в 5 минутах ходьбы от центра Софии, рядом с остановками общественного транспорта и станциями метро: М1 – Опалченска, М2 – Опалченска, М3 – Медицинский университет.
Местоположение является стратегическим и с точки зрения инвестиций: 7 университетов в 5-12 минутах езды на машине - Медицинский университет - 1,7 км, Софийский университет - 4,3 км, Университет архитектуры, строительства и геодезии - 4,5 км, Высшая школа страхования и финансов - 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Биологический факультет - 4,2 км, Факультет математики и информатики - 4,9 км.
Имеется Акт 14. Планируемая сдача комплекса – декабрь 2024 года.
Здание расположено на участке площадью 3788 квадратных метров, по проекту более 40% площади участка отведено под благоустройство. Здание представляет собой террасированную L-образную конструкцию, возвышающуюся с четырех этажей до десяти. Этап-1 запроектирован четырьмя подъездами общим количеством 129 номеров. резиденции и студии со всеми удобствами: рецепция, красивый частный парк с дорожками, бассейн, тренажерный зал и сауна, кабинет стоматолога, офис и магазин.
Экспозиция благоприятная – юго-восток, юг и юго-запад. С верхних этажей открывается панорамный вид на Витошу и центр города. На территории будет круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Также гарантируется техническая поддержка, осуществляется профессиональное озеленение, фасадное и парковое освещение. На следующем этапе запланирован ресторан и детская площадка.
В ПРАЙС-ЛИСТЕ ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПРИМЕРНУЮ ЦЕНУ ПОСЛЕ 16 АКТА КАЖДОГО ОТДЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.
- Указана цена при схеме оплаты: 75% предоплата;
- План Б – аванс 50%;
- План Б – первоначальный взнос 30%.
- Также есть возможность предоплаты 15%.
Охраняемая парковка
В здании имеется подземный гараж с двумя подземными этажами и четырьмя отдельными уровнями парковочных мест. Всего при 8 открытых парковочных местах рядом со зданием будет 153 парковочных места. парковочных мест и 220 мест для велосипедов, 7 зарядных станций для электромобилей. Также спроектировано 2 агрегата. места с электроколонками для зарядки электромобилей, например 1 шт., на уровне земли – для ускоренной зарядки.
В подземном гараже также будут складские помещения для нужд комплекса.
Лифты ОРОНА
Всего 7 штук, оптимально высокого класса. В корпусе А один лифт на 675 кг. В корпусе Б – двое по 675 кг. В корпусах Б и Д – два лифта по 1000 кг и 400 кг каждый.
Технические упомянутых характеристики
- железобетонная, монолитная конструкция с фундаментной плитой, высота этажа конструкции 3 м;
- кирпичная кладка Керамического завода «Мирково» - кирпич 25 Н+Ф типа Винербергер, толщина 38 см на ограждающих стенах фасада, с соответствующей теплоизоляцией из минеральной ваты, 25 см - на перегородках между квартирами и студии и 12 см – для внутренних перегородок;
- качественный и долговечный, современный фасад - VALDA 90 - ALBOND, так как около половины фасада будет монтажным, etalbond и HPL, также будет цветная штукатурка Baumit;
- высококачественная семикамерная столярка ПВХ с профилем DECEUNINCK System ELEGANT, со стеклопакетами 6-4-4 мм с аргоном.
- гидроизоляция и кровля – 2 слоя полимербитумной гидроизоляции ITER 17A 4 мм – Италия.
14% - средний процент общих частей здания.
Квартиры продаются в комплектации BDS, с оштукатуренными стенами и полами с стяжкой, установленными окнами и металлическими входными дверями, инсталляциями, перилами из металла и стекла триплекс. Полы в местах общего пользования выполнены из мрамора и гранита, на входах установлены алюминиевые двери.
Обогрев
ТЭЦ – на отдельные подъезды запланировано три абонентских пункта. Отопление каждого объекта осуществляется радиаторами от ТЭЦ, в качестве дополнительной опции предусмотрены трубопроводы для возможной установки индивидуальных инверторных кондиционеров - мультисплит, для дополнительного отопления и охлаждения каждой из квартир или студий. Ванные комнаты и душевые отапливаются с помощью ТЭЦ и принудительной вентиляции. Во всех жилых комнатах и кухнях запланированы дымоходы и вытяжка.
Также предусмотрена необходимая вентиляция помещений общего пользования (лестницы, лифты, вестибюли и коридоры) и двух этажей с четырьмя независимыми уровнями подземных гаражей с парковочными местами.
Горячая вода будет обеспечиваться теплоэлектростанцией и дополнительно индивидуальными электрическими водонагревателями для каждой квартиры или студии.
Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости в этом уникальном комплексе с лучшим расположением в столице.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«