Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
5
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Площадь террасы
104.34 м2
Площадь
212.06 м2
Терраса
104.34 м2
Цена
1 036 590 BGN
€ 530 000
€ 530 000
4 888 BGN/м2
2 499 €/м2
2 499 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Кондиционер
Мультисплит система
Расстояния
25 км
Последняя актуализация
04.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Burgas (BOJ): 25 км
Кондиционирование
- Мультисплит система
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу четырехкомнатную квартиру, являющуюся частью нового комплекса с бассейном, садом и прямым выходом на пляж, расположенного на первой линии в Равде.
Недвижимость расположена на 5 этаже и предлагает 212,06 кв. м общей площади. Она состоит из прихожей, гостиной, террасы, трех спален и ванной комнаты с туалетом. Недвижимость имеет две террасы на крыше - 104,34 кв. м.
Начало строительства - ноябрь 2022 г. Ожидаемый Акт 16 - май 2026 г.
Расположенный на участке земли площадью 6200 кв.м, выходящем на четыре улицы и имеющем перепад высот 2 м, комплекс имеет четыре независимых жилых здания с прямым выходом к бассейну и внутреннему двору комплекса, а также с прямым выходом на пляж. Архитектурное видение современное, с вентилируемым фасадом, а общие помещения будут выполнены по дизайн-проекту, с крупноформатной керамической плиткой, панелями, облицовкой, напольным покрытием в лестничных клетках из гранита и подвесными потолками по индивидуальному проекту. Лифты будут от швейцарской компании Schindler, звукоизолированные и большого размера.
В комплексе есть ресторан с просторной террасой с видом на море, СПА-центр с паровой баней, сауной, зоной отдыха, массажным кабинетом, детской игровой площадкой и зоной барбекю. Всего спроектировано 89 апартаментов и студий, при этом объекты на первом этаже имеют прилегающие дворики, а на верхнем этаже — террасы на крыше.
Бассейн, зона отдыха и пышно озелененные территории
На территории комплекса будет много удобств - бассейн с детской секцией, с душевыми, раздевалками и выходом к уличным туалетам, детская игровая площадка с амортизирующим полом и ограждением, уличный тренажерный зал, зона отдыха с уличной кухней, столы для барбекю и садовая меблировку - скамейки, перголы, урны, декоративное освещение и художественные элементы. Территория между зданиями будет благоустроена зелеными насаждениями с различными декоративными породами, адаптированными к климатическим особенностям местоположения объекта. Высажены хвойные породы - боскеты и привитые, лиственные деревья с различной формой кроны, многолетние цветы и вертикальное озеленение с использованием стелющейся растительности.
Парковка предусмотрена в подземном гараже, к которому ведет пандус шириной 3,80 м. Имеются трехфазные розетки для зарядки электромобилей, центральная система вентиляции и центральная система дымоудаления, система мойки подземного гаража и отвода воды от проливных дождей. Всего на парковке будет 43 парковочных места.
Стоимость парковочного места рассчитывается из расчета 500 евро с учетом НДС, исходя из общей площади парковочного места.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрен контроль доступа во двор, здание, лифт и отдельные квартиры по индивидуальному чипу/карте доступа, а также система видеонаблюдения с камерами по периметру двора, вестибюля и гаражей с записью на устройство DVR.
Степень завершенности
Квартиры сдаются в соответствии с болгарскими строительными нормами, с гипсовой машинной штукатуркой, полами с плавающей стяжкой и звукоизоляцией, а подсобные помещения с подвесными потолками из влагостойких плит. Оконные рамы алюминиевые, с разбитым термомостом, тройным остеклением, теплой ПВХ-рамкой и высоким уровнем звукоизоляции. В квартирах будет установлена входная дверь SOLID 55, видеодомофон и дверной звонок.
Строительство, кладка и фасад:
Оконные рамы и перила:
Крыши и террасы:
Отопление, вентиляция и кондиционирование:
Проект соответствует самым современным требованиям к доступной среде. Все общие помещения и дворы доступны, оборудованы пандусами с уклоном до 5%.
Для получения профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Недвижимость расположена на 5 этаже и предлагает 212,06 кв. м общей площади. Она состоит из прихожей, гостиной, террасы, трех спален и ванной комнаты с туалетом. Недвижимость имеет две террасы на крыше - 104,34 кв. м.
Начало строительства - ноябрь 2022 г. Ожидаемый Акт 16 - май 2026 г.
Расположенный на участке земли площадью 6200 кв.м, выходящем на четыре улицы и имеющем перепад высот 2 м, комплекс имеет четыре независимых жилых здания с прямым выходом к бассейну и внутреннему двору комплекса, а также с прямым выходом на пляж. Архитектурное видение современное, с вентилируемым фасадом, а общие помещения будут выполнены по дизайн-проекту, с крупноформатной керамической плиткой, панелями, облицовкой, напольным покрытием в лестничных клетках из гранита и подвесными потолками по индивидуальному проекту. Лифты будут от швейцарской компании Schindler, звукоизолированные и большого размера.
В комплексе есть ресторан с просторной террасой с видом на море, СПА-центр с паровой баней, сауной, зоной отдыха, массажным кабинетом, детской игровой площадкой и зоной барбекю. Всего спроектировано 89 апартаментов и студий, при этом объекты на первом этаже имеют прилегающие дворики, а на верхнем этаже — террасы на крыше.
Бассейн, зона отдыха и пышно озелененные территории
На территории комплекса будет много удобств - бассейн с детской секцией, с душевыми, раздевалками и выходом к уличным туалетам, детская игровая площадка с амортизирующим полом и ограждением, уличный тренажерный зал, зона отдыха с уличной кухней, столы для барбекю и садовая меблировку - скамейки, перголы, урны, декоративное освещение и художественные элементы. Территория между зданиями будет благоустроена зелеными насаждениями с различными декоративными породами, адаптированными к климатическим особенностям местоположения объекта. Высажены хвойные породы - боскеты и привитые, лиственные деревья с различной формой кроны, многолетние цветы и вертикальное озеленение с использованием стелющейся растительности.
Парковка предусмотрена в подземном гараже, к которому ведет пандус шириной 3,80 м. Имеются трехфазные розетки для зарядки электромобилей, центральная система вентиляции и центральная система дымоудаления, система мойки подземного гаража и отвода воды от проливных дождей. Всего на парковке будет 43 парковочных места.
Стоимость парковочного места рассчитывается из расчета 500 евро с учетом НДС, исходя из общей площади парковочного места.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрен контроль доступа во двор, здание, лифт и отдельные квартиры по индивидуальному чипу/карте доступа, а также система видеонаблюдения с камерами по периметру двора, вестибюля и гаражей с записью на устройство DVR.
Степень завершенности
Квартиры сдаются в соответствии с болгарскими строительными нормами, с гипсовой машинной штукатуркой, полами с плавающей стяжкой и звукоизоляцией, а подсобные помещения с подвесными потолками из влагостойких плит. Оконные рамы алюминиевые, с разбитым термомостом, тройным остеклением, теплой ПВХ-рамкой и высоким уровнем звукоизоляции. В квартирах будет установлена входная дверь SOLID 55, видеодомофон и дверной звонок.
Строительство, кладка и фасад:
- монолитная железобетонная безбалочная конструкция с частично расположенными балками;
- Толщина плит перекрытия и кровли составляет 22 см, высота междуэтажного перекрытия типовых жилых этажей — 3 м. Высота первого этажа с общественной функцией — 4,20 м. Высота первых этажей с жилой функцией — 3,05 м;
- высота в свету в квартирах на типовых этажах - 2,68 м;
- наружные ограждающие стены и внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 25 см;
- внутренние перегородки - многокамерный керамический кирпич Winerberger 12 см;
- облицовка фасадов – HPL от ведущих производителей Trespa/Fundermax и фиброцемент Swisspearl/ETERNIT;
- горизонтальные и вертикальные элементы белого цвета, а также декоративные решетки кондиционеров из композитной панели Etalbond/Elval;
- 100 мм каменная вата - KNAUF/Rockwool/Fibran с коэффициентом теплопроводности ?n = 0,035 Вт/мК с классом огнестойкости А1.
Оконные рамы и перила:
- Перила из алюмилевого стекла, размеры профиля - 70 х 95 мм;
- алюминиевые столярные изделия премиум-класса MasterLine 8 и раздвижные системы Reynaers CP 130/CP 155;
- ширина рамы 77 мм, ширина створки 87 мм, прерывистый термомост;
- тройное остекление с коэффициентом теплопередачи Ug = 0,5/0,6 Вт/м2К.
Крыши и террасы:
- плоские кровли с нанесенной гидроизоляцией и полиэфирной гидроизоляцией с огнесклеиванием;
- теплоизоляция FIBRAN XPS 15 см, пароизоляционная мембрана;
- террасы с крупноформатным керамическим полом, армированной цементной стяжкой для уклона, обмазочной гидроизоляцией, теплоизоляцией FIBRAN XPS толщиной 3 см и пароизоляционной мембраной;
- террасы на крыше с каменными плитами, два слоя гидроизоляции, теплоизоляция FIBRAN XPS 10 см.
Отопление, вентиляция и кондиционирование:
- отопление и охлаждение в квартирах сплит- или мультисплит-установками по принципу теплового насоса, внешние блоки кондиционирования воздуха встроены в облицовку фасада;
- ресторан и лобби - кондиционирование воздуха VRV/VRF установка по принципу теплового насоса, Heat Pump;
- гараж - установка механической приточно-вытяжной вентиляции из расчета на содержание оксида углерода при нормальной эксплуатации и кратности воздухообмена не менее 3 ч-1.
Проект соответствует самым современным требованиям к доступной среде. Все общие помещения и дворы доступны, оборудованы пандусами с уклоном до 5%.
Для получения профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Равда, Болгария
Недвижимость по району
все по городу
Недвижимость по типу, Равда
- Трёхкомнатные квартиры в Равда
- Двухкомнатные квартиры в Равда
- Дома в Равда
- Апартаменты (различные типы) в Равда
- Четырехкомнатные квартиры в Равда
- Инвестиционные земли в Равда
- Земли под застройку в Равда
- Пентхаусы в Равда
- Сельскохозяйственные земли в Равда
- Гостиницы, Отели в Равда