Этажность
6
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
94.24 м2
Жилая площадь
85.02 м2
Общие части
9.22 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июнь 2024
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве
Расстояния
Последняя актуализация
28.03.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Остановка: 100м
- Больница: 350м
- Школа: 1.6 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Паровое отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Теннисный корт
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Внутренняя разводка аудио и видео систем
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
В гористой местности со свежим воздухом, среди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, идет строительство Gloria Palace Residence - единственного жилого комплекса в Софии, с собственным центром C?A с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба «Глория Палас», удобно расположенного в начале микрорайона «Горная Баня» - одного из элитных, быстрорастущих районов у подножия Витоши.
Двухкомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на втором этаже шестиэтажного жилого дома. Квартира имеет общую площадь 94,24 м2 (жилая площадь 79,50 м2 + общие части 9,22 м2) и имеет следующую планировку: 1 спальня, кухня открытого плана, обеденная зона, гостиная, терраса и ванная с туалетом. Квартира предлагается с качественной отделкой согласно БДС.
Квартира ориентирована на запад. Он оснащен самыми современными системами отопления и охлаждения, способными обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным жильцам.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом раскрывают вид на Витошу и окружающую зелень.
Для региона
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и КАД, который планируется расширить. Новая станция метро «Горная баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка находится прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости находится Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в шаговой доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, рядом находится больница Доверие.
Помимо целебной горячей минеральной воды, район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет рассылать информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 гектарах, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как около 8 600 м2 площади предусмотрено для парка с более чем 150 видами охраны.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее комплексное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают во дворе густую тень и шумят.
6 жилых корпусов Gloria Ralace Residence займут общую охраняемую площадь - 2286,19 м2. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих площадей – 9,86%, пяти- и шестиэтажные, в которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными помещениями.
В двух домах предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – дома с двумя и четырьмя спальнями, площадью от 175 до 242 квадратных метров и этажами от 20 до 20 м. В некоторых случаях есть возможность собирать деньги.
В остальных четырех корпусах есть квартиры меньшего размера, подходящие для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 квадратных метров).
Услуги комплекса:
Комплекс обеспечит спокойствие в дневное время с видеонаблюдением, поддержкой мест общего пользования, автоматическим поливом и дополнительными удобствами.
Зеленые зоны дают возможность для различных занятий в поле – зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и общения обычных людей.
Технические отличительных обозначенных перечисленных обозначенных отличительных отличительных перечисленных обозначенных упомянутых упомянутых указанных указанных характеристики:
В реализации комплекса одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, инновации в гидроизоляции, топливе, догматике и фасадах, решения.
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантирует консорциум инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемый компанией по управлению проектом, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Дополнительная информация:
План оплаты
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Двухкомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на втором этаже шестиэтажного жилого дома. Квартира имеет общую площадь 94,24 м2 (жилая площадь 79,50 м2 + общие части 9,22 м2) и имеет следующую планировку: 1 спальня, кухня открытого плана, обеденная зона, гостиная, терраса и ванная с туалетом. Квартира предлагается с качественной отделкой согласно БДС.
Квартира ориентирована на запад. Он оснащен самыми современными системами отопления и охлаждения, способными обеспечить высокий комфорт даже самым требовательным жильцам.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и наилучшим образом раскрывают вид на Витошу и окружающую зелень.
Для региона
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и КАД, который планируется расширить. Новая станция метро «Горная баня» находится в пешей доступности от комплекса, а автобусная остановка находится прямо рядом с ней. Планируется построить еще две станции метро и охватить весь микрорайон общественным транспортом.
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений поблизости находится Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина, Fantastico, Kaufland и пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в районе - в шаговой доступности от комплекса находится Ортопедическая больница, рядом находится больница Доверие.
Помимо целебной горячей минеральной воды, район известен своим чистым воздухом, благодаря проходящим отсюда воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет рассылать информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса осуществляется на 11 гектарах, на которых построено всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, так как около 8 600 м2 площади предусмотрено для парка с более чем 150 видами охраны.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новыми строительными комплексами является уже существующее комплексное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. В комплексе самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями создают во дворе густую тень и шумят.
6 жилых корпусов Gloria Ralace Residence займут общую охраняемую площадь - 2286,19 м2. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих площадей – 9,86%, пяти- и шестиэтажные, в которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными помещениями.
В двух домах предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – дома с двумя и четырьмя спальнями, площадью от 175 до 242 квадратных метров и этажами от 20 до 20 м. В некоторых случаях есть возможность собирать деньги.
В остальных четырех корпусах есть квартиры меньшего размера, подходящие для инвестиционных целей, с возможностью объединения (от 80 до 170 квадратных метров).
Услуги комплекса:
- C?A-центр с минеральной водой, банями, парилками, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и детей;
- Функционирующий открытый бассейн с минеральной водой будет расширен;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жителей комплекса;
- Четыре теннисных корта, на которых проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (зимой корты накрываются балконом);
- 15 станций хранения электромобилей;
- Отдельная парковка специально для гостей комплекса;
- Энергосберегающее освещение зеленых насаждений и более 2500 метров аллеи;
- Три детские площадки для разных возрастных групп;
- Общая рабочая зона типа лаунж-зоны, которая также будет служить для социальных контактов.
Комплекс обеспечит спокойствие в дневное время с видеонаблюдением, поддержкой мест общего пользования, автоматическим поливом и дополнительными удобствами.
Зеленые зоны дают возможность для различных занятий в поле – зоны для присмотра за детьми, спортивные сооружения, зоны для сна и общения обычных людей.
Технические отличительных обозначенных перечисленных обозначенных отличительных отличительных перечисленных обозначенных упомянутых упомянутых указанных указанных характеристики:
- Wienerberger внешние нимфы 25 N + F,
внутренний тыксли Wienerberger Rorotherm 12 N + F + каменная вата 2 см + Wienerberger Rorotherm 12 N + F; - звукоизоляция;
- светлая высота 2,80 м, что дает свободу в дизайне интерьера;
- алиминиева догма c тpоен cтяклопакет;
- Камеры Ymni, которые отслеживают подозрительное поведение, локализацию пожаров, затоплений, опасных объектов и т.д.;
- контроль доступа;
- последние тенденции в области теплотехники и изоляции;
- Крайне низкий процент общего количества деталей по комплексу - 9,86%;
- специальные площадки для установок отопления и кондиционирования.
В реализации комплекса одни из самых дорогих и хороших материалов на рынке, инновации в гидроизоляции, топливе, догматике и фасадах, решения.
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантирует консорциум инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемый компанией по управлению проектом, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Дополнительная информация:
- Плата за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за квадратный метр;
- Цена парковочных мест - 24 000 евро без НДС.
План оплаты
- Стандартный план:
- 30% - при подписании предварительного договора;
- 50% - при получении Акта 14;
- 10% - при получении Акта 15;
- 10% - при получении Акта 16.
План с увеличением на 3%: - 20% - при заключении предварительного договора;
- 80% - при получении Акта 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение
(абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Красно Село«
- Недвижимость в р-н«Обориште«