Български
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
6
Этаж
4
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
69.47 м2
Жилая площадь
59.19 м2
Общие части
10.28 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8 км
3.2 км
15 км
Последняя актуализация
08.04.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Горнолыжный подъемник: 3.2 км
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- стены покрашенные латексной краской
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Внутренняя разводка аудио и видео систем
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Кабельное телевидение
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем функциональную двухкомнатную квартиру в Комфорт Резиденс - Малинова Долина - эксклюзивный жилой проект, расположенный в районе с отличным круглогодичным подъездом в районе "Малинова Долина", район "Студенческий град". Здание удобно расположено рядом с АНБ и Зимним дворцом, недалеко от строящейся улицы "Профессора Грикора Азаряна", остановки общественного транспорта (автобусы 94 и 280) и будущей станции метро на линии "Надежда - Лозенец".
В районе расположены университеты Студенческого городка, Кольцевая дорога, Ринг Молл и Парадайз Центр, Синема Арена, Софийский Бизнес Парк. Доступ к природному парку Витоша и центральной части Софии также удобен.
Стадия строительства: грубое строительство закончено / Акт 14.
Двухкомнатная квартира расположена на 4-м этаже и имеет общую площадь 69,47 кв. метров (жилая площадь 59,19 кв. метров + общие части 10,28 кв. метров), распределенную между гостиной с кухней, спальней, ванной комнатой с туалет, терраса. Недвижимость выходит на северо-запад.
Квартира предлагается в степени завершенности по БДС ("штукатурка и шпаклевка"). По желанию клиента строительно-предпринимательская компания может сдать квартиру «под ключ» за дополнительную плату на исключительно привлекательных условиях и самого высокого качества, согласно конкретному бюджету и вкусу покупателя. Также клиентам доступен штатный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный проект отделки и меблировки дома.
Здание является работой одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы, чье внушительное портфолио спроектированных и завершенных зданий доступно по запросу. Строительство будет осуществлять инвестиционная компания с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. В активе тандема инвесторов более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы Софии, морских и горных курортах, которые можно показать для ознакомления.
Площадь
Комфорт Резиденс - Малиновая долина является естественным продолжением растущей потребности в практичном жилье, расположенном в районе недалеко от «Студенческого городка» и Бизнес-парка София, а также месте, которое в ближайшие годы будет обслуживаться метро. Проект стратегически расположен с быстрым доступом к центральной части Софии и всем частям города через близость кольцевой дороги.
Преимущества Комфорт Резиденс - Малиновая Долина
Строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать максимальный комфорт проживания и минимальные затраты на электроэнергию, а также обслуживание помещений. Проект характеризуется впечатляющим современным видением и подземным уровнем с гаражами и парковочными местами, а также 6 жилыми этажами, из которых на первом этаже расположены квартиры с частными двориками.
Строительство осуществляет лидер элитных застройщиков ELITE BUILDING COMPANY арх. Иво Диков. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококлассными материалами и оснащением от ведущих мировых производителей, таких как:
• кирпичи WIENERBERGER;
• Фасадно-теплоизоляционный пакет от BAUMIT;
• 5-камерная столярка из ПВХ от REHAU;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошная отделка мест общего пользования с дизайнерским дизайном интерьера, включая полированные полы из натурального камня.
Мебель
Чрезвычайно выгодные цены предоставляются на заказную меблировку от дочерней меблировкуной компании инвестора FURNISH.BG , которая может поставить всю необходимую меблировку, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.
Управление и обслуживание здания
После завершения строительства здания, его обслуживания и управления, после четкого одобрения общего собрания кондоминиума здания, будет привлечена профессиональная компания по управлению недвижимостью PropertyManagement.BG , также являющаяся дочерней компанией инвестора. Были сделаны оценки и стратегия обслуживания, согласно которым общее содержание и обслуживание здания и его общих частей будет стоить каждой квартире около 40 левов в месяц.
Стандартные планы оплаты:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В районе расположены университеты Студенческого городка, Кольцевая дорога, Ринг Молл и Парадайз Центр, Синема Арена, Софийский Бизнес Парк. Доступ к природному парку Витоша и центральной части Софии также удобен.
Стадия строительства: грубое строительство закончено / Акт 14.
Двухкомнатная квартира расположена на 4-м этаже и имеет общую площадь 69,47 кв. метров (жилая площадь 59,19 кв. метров + общие части 10,28 кв. метров), распределенную между гостиной с кухней, спальней, ванной комнатой с туалет, терраса. Недвижимость выходит на северо-запад.
Квартира предлагается в степени завершенности по БДС ("штукатурка и шпаклевка"). По желанию клиента строительно-предпринимательская компания может сдать квартиру «под ключ» за дополнительную плату на исключительно привлекательных условиях и самого высокого качества, согласно конкретному бюджету и вкусу покупателя. Также клиентам доступен штатный дизайнер интерьеров, который может подготовить профессиональный проект отделки и меблировки дома.
Здание является работой одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы, чье внушительное портфолио спроектированных и завершенных зданий доступно по запросу. Строительство будет осуществлять инвестиционная компания с безупречной репутацией и безупречной историей строительства более 15 лет. В активе тандема инвесторов более 40 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы Софии, морских и горных курортах, которые можно показать для ознакомления.
Площадь
Комфорт Резиденс - Малиновая долина является естественным продолжением растущей потребности в практичном жилье, расположенном в районе недалеко от «Студенческого городка» и Бизнес-парка София, а также месте, которое в ближайшие годы будет обслуживаться метро. Проект стратегически расположен с быстрым доступом к центральной части Софии и всем частям города через близость кольцевой дороги.
- Деловые и торговые центры в районе: Fantastico, Kaufland, Business Park Sofia, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, крупные меблировкуные магазины, спортивные центры и бассейны;
- Больницы: больница Софиамед, больница Токуда, городская клиническая больница, центральная ветеринарная клиника;
- Детские сады: Детский дом Монтессори, Ясли и Детский сад «Счастливый дом», 69-й Отдельный ясли, 79-й Детский сад «Сланчице», 16-й Детский сад «Сказочный мир», Ясли-детский сад «Веселые звоночки»;
- Школы: Французский лицей «Виктор Гюго», 55 средняя школа «Петко Каравелов», 8 средняя школа «Васил Левски», 11 средняя школа «Св. Пимен Зографский», 105 средняя школа «Атанас Дальчев».
Преимущества Комфорт Резиденс - Малиновая Долина
- До остановки общественного транспорта и недалеко от будущей станции метро;
- Быстрый и легкий доступ к центру города по бульвару Симеоновско шоссе;
- Студенческому городку, гарантирующему постоянный доход от сдачи недвижимости в аренду;
- Минутах езды на машине от Бизнес Парк София;
- Впечатляющий вид, роскошные помещения общего пользования, безупречный дизайн;
- Идеально оптимизированные дома с удобными и функциональными планировками;
- Газовое отопление от индивидуального котла на каждую квартиру;
- Качественное строительство и инновационные технологии;
- Инвестор с большим опытом и множеством успешно завершенных зданий;
- Чрезвычайно хорошие стартовые цены без конкуренции по всей Софии.
Строительство
Здание спроектировано таким образом, чтобы сочетать максимальный комфорт проживания и минимальные затраты на электроэнергию, а также обслуживание помещений. Проект характеризуется впечатляющим современным видением и подземным уровнем с гаражами и парковочными местами, а также 6 жилыми этажами, из которых на первом этаже расположены квартиры с частными двориками.
Строительство осуществляет лидер элитных застройщиков ELITE BUILDING COMPANY арх. Иво Диков. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококлассными материалами и оснащением от ведущих мировых производителей, таких как:
• кирпичи WIENERBERGER;
• Фасадно-теплоизоляционный пакет от BAUMIT;
• 5-камерная столярка из ПВХ от REHAU;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошная отделка мест общего пользования с дизайнерским дизайном интерьера, включая полированные полы из натурального камня.
Мебель
Чрезвычайно выгодные цены предоставляются на заказную меблировку от дочерней меблировкуной компании инвестора FURNISH.BG , которая может поставить всю необходимую меблировку, белую и черную технику по льготным ценам со скидками до 20% от каталожных цен.
Управление и обслуживание здания
После завершения строительства здания, его обслуживания и управления, после четкого одобрения общего собрания кондоминиума здания, будет привлечена профессиональная компания по управлению недвижимостью PropertyManagement.BG , также являющаяся дочерней компанией инвестора. Были сделаны оценки и стратегия обслуживания, согласно которым общее содержание и обслуживание здания и его общих частей будет стоить каждой квартире около 40 левов в месяц.
Стандартные планы оплаты:
- Залог в размере 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается договор задатка с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 30% минус стоп-депозит на первый дерн. Подписывается предварительный договор;
- 10% при достижении третьей тарелки
- 30% на готовую черновую постройку, с крышей и кладкой (Акт 14);
- 10% при отделке фасада и установке столярных изделий;
- 10% по завершению строительства (Акт 15);
- 10% в случае нотариальной передачи права собственности на имущество.
- Залог в размере 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается договор задатка с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 20% минус стоп-депозит на первый дерн. Подписывается предварительный договор;
- 20% при достижении третьей тарелки
- 40% на готовую черновую постройку, с крышей и кладкой (Акт 14);
- 10% по завершению строительства (Акт 15);
- 10% в случае нотариальной передачи права собственности на имущество.
- Залог в размере 2000 евро (стоп-депозит) при бронировании 2-комнатной квартиры и 3000 евро за 3-комнатную квартиру. Подписывается договор задатка с обязательством подписать предварительный договор купли-продажи;
- 30% минус стоп-депозит на первый дерн. Подписывается предварительный договор;
- банковский кредит на стадии акта 14 на оставшиеся 70%, которые выделены на акт 14, акт 15 и акт 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«