Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VT 103655 / Дом / Вблизи г. Априлци / Ловечская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Площадь здания
154 м2
Площадь участка
466 м2
Цена
209 380 €
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Меблировка
Полностью меблированная
Отопление
Камин / Отопление кондиционером
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
180 км
Последняя актуализация
08.08.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 180 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Кондиционер
ДВОР И САД
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы рады представить Вам недавно построенный дом, являющийся частью нового комплекса у подножия гор Стара Планина.
Односемейный дом общей площадью 154 кв. м. с участком 466 кв. м. Дом построен на стадии Акт 14, Акт 16 на подходе.
Два этажа этого дома разделены на дневную и ночную зону.
На первом этаже расположены жилые помещения: кухня, столовая с гостиной, кладовая, прачечная и ванная комната. В гостиной есть камин.
Крытая терраса расположена на юго-востоке, откуда открывается вид на богато озеленённое внутреннее пространство и панораму горы Стара Планина. Терраса, имеющая прямой выход в гостиную, в тёплое время года может использоваться как барбекю. Терраса имеет деревянную несущую конструкцию и черепичную крышу.
На втором этаже находятся спальни.
Спроектировано три спальни, одна из них с собственной ванной комнатой.
Две другие спальни имеют общую ванную комнату. На втором этаже находится крытая терраса с видом на горы и внутренний двор, а также зона отдыха.
Данный объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает освоение и благоустройство участка площадью 12 108 кв. м., а также строительство одно- и двухквартирных домов и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны — детский и бассейн с джакузи
• Спортивные сооружения — теннисный корт, многоцелевая площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• В комплексе ограниченный доступ, ведется видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
• Планируется послепродажное управление общими территориями комплекса – зелеными и водными зонами, бассейнами, а также зданием общественного обслуживания.
• По согласованию с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/м2.
Строительство - материалы и отделка:
Недвижимость сдается в аренду по Акту 16, полностью меблирована, есть камин и кондиционер.
•Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки выполнены из такого же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойными стеклопакетами.
• Двери: - межкомнатные - шпон класса люкс;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление – все помещения от независимых газовых котлов (СУГ) с индивидуальной регулировкой и учётом потребления. Водоснабжение – от полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода подается круглогодично от индивидуальных комбинированных (газовых и электрических) котлов. Канализация – от ПВХ труб в звукоизолированных шахтах. Электропроводка – силовая и осветительная электропроводка по болгарским стандартам. Телекоммуникации – разводка (телевидение, телефон и интернет) по отдельным комнатам.
Расположение
Село расположено на Троянском Балкане — в 20 км от Трояна и в 15 км от Априлци и является селом с самым широким горизонтом в Болгарии, а его высота составляет 499 м.
Троян расположен в 160 км к северо-востоку от Софии, на живописных берегах реки Бели Осым, в северных предгорьях Троянско-Калоферского участка Балканских гор. Город находится недалеко от автомагистрали Хемус и через Троянский перевал связан с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с выраженным горным влиянием. Количество осадков выше нормы, а снежный покров держится около 50 дней в году.
Территория села была заселена с древних времён, о чём свидетельствуют сотни курганов. Церковь Святого Николая Летни в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи болгарского Возрождения, имеющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет также монастырская школа, основанная в 1829 году, позднее преобразованная в светское учебное заведение. Сегодня на первом этаже школы размещена коллекция, рассказывающая об истории села.
В деревне, на кладбище, также находится уникальный памятник жертвам «Титаника», среди которых 8 жителей деревни.
Природа
В районе Трояна и Априлци расположены природные заповедники «Козья Стена», «Стенето» и «Северный Джендем», входящие в состав Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа здесь дикая, местами труднодоступная. В заповеднике «Северный Джендем» насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь же находится и третий по величине монастырь в Болгарии – Троянский монастырь «Успения Пресвятой Богородицы». Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства – село Орешак.
Неподалеку находится Троянский перевал - «Беклемето» - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор сохранилось ремесло.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Односемейный дом общей площадью 154 кв. м. с участком 466 кв. м. Дом построен на стадии Акт 14, Акт 16 на подходе.
Два этажа этого дома разделены на дневную и ночную зону.
На первом этаже расположены жилые помещения: кухня, столовая с гостиной, кладовая, прачечная и ванная комната. В гостиной есть камин.
Крытая терраса расположена на юго-востоке, откуда открывается вид на богато озеленённое внутреннее пространство и панораму горы Стара Планина. Терраса, имеющая прямой выход в гостиную, в тёплое время года может использоваться как барбекю. Терраса имеет деревянную несущую конструкцию и черепичную крышу.
На втором этаже находятся спальни.
Спроектировано три спальни, одна из них с собственной ванной комнатой.
Две другие спальни имеют общую ванную комнату. На втором этаже находится крытая терраса с видом на горы и внутренний двор, а также зона отдыха.
Данный объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает освоение и благоустройство участка площадью 12 108 кв. м., а также строительство одно- и двухквартирных домов и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны — детский и бассейн с джакузи
• Спортивные сооружения — теннисный корт, многоцелевая площадка для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• В комплексе ограниченный доступ, ведется видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
• Планируется послепродажное управление общими территориями комплекса – зелеными и водными зонами, бассейнами, а также зданием общественного обслуживания.
• По согласованию с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление недвижимостью.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 евро/м2.
Строительство - материалы и отделка:
Недвижимость сдается в аренду по Акту 16, полностью меблирована, есть камин и кондиционер.
•Наружные стены выполнены из керамического решетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки выполнены из такого же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Окна деревянные с двойными стеклопакетами.
• Двери: - межкомнатные - шпон класса люкс;
- вход - со специальным замком.
• Инсталляции: » Отопление – все помещения от независимых газовых котлов (СУГ) с индивидуальной регулировкой и учётом потребления. Водоснабжение – от полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода подается круглогодично от индивидуальных комбинированных (газовых и электрических) котлов. Канализация – от ПВХ труб в звукоизолированных шахтах. Электропроводка – силовая и осветительная электропроводка по болгарским стандартам. Телекоммуникации – разводка (телевидение, телефон и интернет) по отдельным комнатам.
Расположение
Село расположено на Троянском Балкане — в 20 км от Трояна и в 15 км от Априлци и является селом с самым широким горизонтом в Болгарии, а его высота составляет 499 м.
Троян расположен в 160 км к северо-востоку от Софии, на живописных берегах реки Бели Осым, в северных предгорьях Троянско-Калоферского участка Балканских гор. Город находится недалеко от автомагистрали Хемус и через Троянский перевал связан с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с выраженным горным влиянием. Количество осадков выше нормы, а снежный покров держится около 50 дней в году.
Территория села была заселена с древних времён, о чём свидетельствуют сотни курганов. Церковь Святого Николая Летни в Гумуштнике является частью архитектурного комплекса эпохи болгарского Возрождения, имеющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет также монастырская школа, основанная в 1829 году, позднее преобразованная в светское учебное заведение. Сегодня на первом этаже школы размещена коллекция, рассказывающая об истории села.
В деревне, на кладбище, также находится уникальный памятник жертвам «Титаника», среди которых 8 жителей деревни.
Природа
В районе Трояна и Априлци расположены природные заповедники «Козья Стена», «Стенето» и «Северный Джендем», входящие в состав Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа здесь дикая, местами труднодоступная. В заповеднике «Северный Джендем» насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь же находится и третий по величине монастырь в Болгарии – Троянский монастырь «Успения Пресвятой Богородицы». Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства – село Орешак.
Неподалеку находится Троянский перевал - «Беклемето» - зимний курорт с горнолыжными трассами, подходящий для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, зданиями эпохи Возрождения и церквями. Это одно из немногих мест в Болгарии, где до сих пор сохранилось ремесло.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Априлци, Болгария