Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
7
Этаж
5
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
4 м2
Площадь
95.58 м2
Жилая площадь
83.86 м2
Общие части
11.72 м2
Терраса
4 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
2027
Цена
183 600 €
1 921 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
24.09.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на лес
Отопление
- Отопление кондиционером
- Солнечные коллекторы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам «Люлин Централ 2» - современный жилой дом в одном из развитых кварталов Софии - «Люлин-Центр».
Начало строительных работ - 2025 год. Срок завершения 24 месяца.
Параметры
Трехкомнатная квартира площадью 83,83 кв.м.
Экспозиция: северо-восток-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней, спальня, вторая спальня, терраса, ванная комната с туалетом и туалет;
Здание удобно расположено на улицах Христо Фотева и Добри Немирова, рядом с магазином «Fantastico» на улице Джавахирлала Неру и медицинским центром «Софиямед – Люлин». Остановки общественного транспорта находятся прямо перед комплексом, а доступ к станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороге – всего несколько минут. Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, автозаправочные станции, различные магазины, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, тренажерный зал и рестораны.
Возможна покупка подземного парковочного места по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
Примеры планов оплаты
Цена, указанная в предложении, действительна для следующей схемы оплаты:
Строительство
Монолитная каркасно-безбалочная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовым опытом в данной области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных приборов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная кровля, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляцию с защищенной минеральной засыпкой на верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет отделан теплоизоляционными плитами EPS 12 см. Система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, который защищает основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и в то же время остается паропроницаемым.
Окна и балконные двери
5-камерные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, с современным дизайном и высокой теплостойкостью. Энергосберегающее остекление (четыре сезона).
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Начало строительных работ - 2025 год. Срок завершения 24 месяца.
Параметры
Трехкомнатная квартира площадью 83,83 кв.м.
Экспозиция: северо-восток-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней, спальня, вторая спальня, терраса, ванная комната с туалетом и туалет;
Здание удобно расположено на улицах Христо Фотева и Добри Немирова, рядом с магазином «Fantastico» на улице Джавахирлала Неру и медицинским центром «Софиямед – Люлин». Остановки общественного транспорта находятся прямо перед комплексом, а доступ к станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороге – всего несколько минут. Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, автозаправочные станции, различные магазины, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, тренажерный зал и рестораны.
Возможна покупка подземного парковочного места по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В здании имеются просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры;
- Гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены на качественную и современную новостройку в районе с отлично развитой инфраструктурой;
- Гибкие планы оплаты и возможность покупки в ипотеку.
Примеры планов оплаты
Цена, указанная в предложении, действительна для следующей схемы оплаты:
- 30% по предварительному договору;
- 30% на этапе 14 - завершено грубое строительство;
- 30% по акту 15 - полностью готовое здание по стандарту;
- 10% по акту 16 - введен в эксплуатацию.
Строительство
Монолитная каркасно-безбалочная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовым опытом в данной области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных приборов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная кровля, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляцию с защищенной минеральной засыпкой на верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет отделан теплоизоляционными плитами EPS 12 см. Система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, который защищает основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и в то же время остается паропроницаемым.
Окна и балконные двери
5-камерные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, с современным дизайном и высокой теплостойкостью. Энергосберегающее остекление (четыре сезона).
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София