Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
2
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
4 м2
Площадь
97.91 м2
Жилая площадь
84.15 м2
Общие части
13.76 м2
Терраса
4 м2
Цена
€ 178 987
1 828 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
24.03.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на лес
Отопление
- Отопление кондиционером
- Солнечные коллекторы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам «Люлин Централ 2» — современный жилой дом в одном из развитых кварталов Софии — «Люлин-Центр».
Начало строительных работ - 2025 год. Срок выполнения 24 месяца.
Параметры
Трехкомнатная квартира площадью 84,15 м2.
Экспозиция: юго-восток - юго-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней 25,03 кв. м, спальня 10,26 кв. м, вторая спальня 9,76 кв. м, терраса, две ванные комнаты с туалетами, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улицах «Христо Фотев» и «Добри Немиров», рядом с магазином «Fantastico» на улице «Джвахарлал Неру» и медицинским центром «Софиямед - Люлин». Прямо перед комплексом находятся остановки общественного транспорта, а доступ к станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах. Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправочные станции, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, тренажерный зал и рестораны.
Возможна покупка подземного парковочного места по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
Примеры планов платежей
Цена, указанная в предложении, действительна для следующей схемы оплаты:
План оплаты по цене 196 886 евро:
Строительство
Монолитная каркасно-безбалочная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовым опытом в данной области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных приборов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная кровля, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляцию с защищенной минеральной засыпкой на верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет заполнен теплоизоляционными плитами EPS толщиной 12 см. Система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, защищающий основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и при этом остающийся паропроницаемым.
Окна и балконные двери
5-камерные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, с современным дизайном и высокой термостойкостью. Энергосберегающее остекление (четыре сезона).
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественные ремонтные работы и меблировку помещений с помощью специализированных компаний, входящих в нашу корпоративную группу и являющихся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Начало строительных работ - 2025 год. Срок выполнения 24 месяца.
Параметры
Трехкомнатная квартира площадью 84,15 м2.
Экспозиция: юго-восток - юго-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней 25,03 кв. м, спальня 10,26 кв. м, вторая спальня 9,76 кв. м, терраса, две ванные комнаты с туалетами, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улицах «Христо Фотев» и «Добри Немиров», рядом с магазином «Fantastico» на улице «Джвахарлал Неру» и медицинским центром «Софиямед - Люлин». Прямо перед комплексом находятся остановки общественного транспорта, а доступ к станции метро «Люлин» и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах. Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправочные станции, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница, тренажерный зал и рестораны.
Возможна покупка подземного парковочного места по цене 25 000 евро и гаража по цене 35 000 евро;
Функции:
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В здании имеются просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры;
- Гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены на качественные и современные новостройки в районе с прекрасно развитой инфраструктурой;
- Гибкие планы оплаты и возможность покупки в ипотеку.
Примеры планов платежей
Цена, указанная в предложении, действительна для следующей схемы оплаты:
- 70% стоимости оплачивается при подписании предварительного договора;
- 15% уплачивается по акту 14;
- 15% по Акту 16 - ввод в эксплуатацию.
План оплаты по цене 196 886 евро:
- 30% при предварительном договоре
- 30% на этапе 14 - завершено грубое строительство
- 30% за акт 15 - полностью завершенное здание по стандарту
- 10% в акте 16 - введен в эксплуатацию
Строительство
Монолитная каркасно-безбалочная конструкция, спроектированная в соответствии с новейшими стандартами сейсмостойкости и передовым опытом в данной области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных приборов и высокотехнологичных опалубочных систем.
Крыша
Скатная кровля, включающая теплоизоляцию, армированную стяжку из водонепроницаемого бетона и двухслойную немецкую гидроизоляцию с защищенной минеральной засыпкой на верхнем слое.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет заполнен теплоизоляционными плитами EPS толщиной 12 см. Система BAUMIT с силиконовой штукатуркой.
Вентилируемый фасад, защищающий основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды и при этом остающийся паропроницаемым.
Окна и балконные двери
5-камерные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS, с современным дизайном и высокой термостойкостью. Энергосберегающее остекление (четыре сезона).
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественные ремонтные работы и меблировку помещений с помощью специализированных компаний, входящих в нашу корпоративную группу и являющихся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«