Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF 101925 / Трехкомнатная квартира / р-н Люлин - центр / метростанция Люлин / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
7
Этаж
2
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
4 м2
Площадь
98.56 м2
Жилая площадь
84.15 м2
Общие части
14.41 м2
Терраса
4 м2
Цена
€ 157 697
1 600 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
05.09.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на лес
Отопление
- Отопление кондиционером
- Солнечные коллекторы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам "Люлин Централ 2" - современный жилой дом в одном из сложившихся микрорайонов Софии - "Люлин-Центр".Начало строительных работ - конец сентября 2023 года.
Проект новаторский, предполагающий строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между пользователями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 84,15 кв. метров.
Экспозиция: юго-восток - юго-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней 25,03 кв. метров, спальня 10,26 кв. метров, вторая спальня 9,76 кв. метров, терраса, две ванные комнаты с туалетами, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге в нескольких минутах.Рядом супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро и гаражей по цене 19 604 евро без НДС.
Характеристики
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект новаторский, предполагающий строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между пользователями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 84,15 кв. метров.
Экспозиция: юго-восток - юго-запад;
Планировка: Коридор, гостиная с кухней 25,03 кв. метров, спальня 10,26 кв. метров, вторая спальня 9,76 кв. метров, терраса, две ванные комнаты с туалетами, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге в нескольких минутах.Рядом супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро и гаражей по цене 19 604 евро без НДС.
Характеристики
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В доме просторные двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры;
- гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены за качественную и современную новостройку в районе с отличной инфраструктурой;
- Гибкие планы платежей и возможность покупки с ипотечным кредитом;
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«