Эксклюзивные
права
права
Трехкомнатная квартира в жилом доме с собственной фотоэлектрической электростанцией в Люлин Центре.
REF#SOF 101709 / Трехкомнатная квартира / р-н Люлин - центр / Метростанция "Люлин" / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
7
Этаж
2
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
96.08 м2
Жилая площадь
82.03 м2
Общие части
14.05 м2
Цена
€ 148 920
1 550 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Солнечные коллекторы
Расстояния
Последняя актуализация
01.08.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
- Продуктовый магазин: 200м
- Остановка: 200м
- Больница: 200м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Солнечные коллекторы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Представляем Вам "Люлин Централ 2" - современный жилой дом в одном из сложившихся микрорайонов Софии - "Люлин-Центр".Начало строительных работ - конец сентября 2023 года.
Проект является инновационным, предполагающим строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между потребителями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 82,03 кв. метров.
Выставка - Восток;
Планировка: гостиная 28 кв. метров., две спальни по 12 кв. метров., терраса, ведущая из трех комнат, ванная с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах.Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро;
Характеристики
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проект является инновационным, предполагающим строительство собственной фотоэлектрической солнечной электростанции и установку солнечных панелей на крыше и южном фасаде здания вдоль стеклянных перегородок террас. Произведенная электроэнергия распределяется между потребителями пропорционально их доле или потребности. Это делает здание очень энергоэффективным с низкими счетами за электроэнергию и более выгодными условиями кредита.
Параметры
Трехкомнатная квартира жилой площадью 82,03 кв. метров.
Выставка - Восток;
Планировка: гостиная 28 кв. метров., две спальни по 12 кв. метров., терраса, ведущая из трех комнат, ванная с туалетом, кладовая;
Здание расположено в удобном месте на улице "Христо Фотев" и улице "Добри Немирова", рядом с магазином "Фантастико" на улице "Джвахарлал Неру" и торговым центром Софиамед - Люлин.Непосредственно перед комплексом останавливается общественный транспорт. остановки, а доступ к станции метро Люлин и Софийской кольцевой дороге находится в нескольких минутах.Рядом находятся супермаркеты Billa и Lidl, автосервисы, ремонтные мастерские, заправки, множество магазинов, рынок, школы и детские сады, большие зеленые зоны, больница , фитнес и рестораны.
Возможна покупка парковочных мест по цене 19 900 евро;
Характеристики
- Качественное строительство с использованием немецких, австрийских и французских материалов и технологий;
- В доме просторные двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры;
- гаражи и подземные парковочные места;
- Выгодные цены за качественную и современную новостройку в районе с отличной инфраструктурой;
- Гибкие планы платежей и возможность покупки с ипотечным кредитом;
Стандартная схема оплаты
бронирование 5000 евро;
30% первый взнос - при подписании предварительного договора, за вычетом оплаченной брони;
30% второй взнос - Акт 14;
30% третий взнос - Акт 15;
10% четвертый взнос - Акт 16.
Схема оплаты со скидкой 6%
90% при подписании предварительного договора;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 4%
70% при подписании предварительного договора;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Схема оплаты со скидкой 3%
50% при подписании предварительного договора;
20% - Акт 14;
30% - Акт 15;
10% при признании сделки, но не позднее получения АКТ 16
Строительство
Монолитная каркасная безбалочная конструкция спроектирована в соответствии с последними стандартами сейсмостойкости и лучшими практиками в этой области, выполнена с бескомпромиссной точностью с использованием самых современных лазерных и оптических измерительных инструментов и высокотехнологичных систем опалубки.
Крыша
Скатная крыша с солнечными панелями, включая пароизоляцию, теплоизоляцию, армированную гидроизоляционную бетонную стяжку и двухслойную немецкую систему гидроизоляции с защищенной минеральной посыпкой по верхнему слою.
Фасады и теплоизоляция
Фасад здания будет выполнен с полной «интегрированной системой теплоизоляции» WEBER, включающей теплоизоляционные плиты EPS, армирующую стеклотекстильную сетку, шпаклевку, грунтовку и финишную высококачественную конструкционную силикон-минеральную штукатурку. Все углы на фасаде защищены бордюрами, например, над оконными проемами и эркерами, защитный профиль имеет водоотвод.
Окна и балконные двери
Профиль ПВХ по системе "REHAU ECOSOL" (Германия)
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести проверку.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть зарезервирована и снята с продажи с внесением залога, после чего проверки с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за это имущество, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и сервисное обслуживание
Мы ответственная компания, и мы будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги в соответствии с вашим требованием, чтобы полностью и без проблем использовать новоприобретенную недвижимость. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого имущества и движимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобилей, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение
(приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«