Вид недвижимости
Ресторан, бар

Месторасположение
р-н Лозенец / София / Болгария

Этажность
9

Этаж
партер

Лифт
да


Площадь
563.21 м2

Жилая площадь
465.16 м2

Общие части
98.05 м2

Сад
76.08 м2

Этап строительства
Завершенный и функционирующий

Дата завершения
Апрель 2024



Цена
  1 689 630 (без НДС)
  3 000 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)

Меблировка
Немеблированная

Расстояния
4 км 13 км 200м

Последняя актуализация
18.04.2024 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Центр города: 4 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 13 км
Административная информация о предложении

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Представляем вам на продажу ресторан, часть нового многофункционального здания в районе Лозенец, София.

Здание получило Акт 16.

Район является одним из самых предпочтительных и престижных в столице благодаря полностью развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и близости к идеальному центру. В наличии многочисленные магазины, рестораны, школа, детский сад и все необходимое для комфортной жизни. Станция метро James Boucher находится в непосредственной близости, а для прогулок и отдыха Южный парк находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Недвижимость расположена на первом этаже, вход с главной улицы. Предлагается чистая площадь 465,16 кв.м и состоит из: просторного торгового зала вместимостью 102 человека, гардеробной, санузлов, барной зоны с отдельным складом, просторной кухни со всеми необходимыми помещениями. В собственности есть двор площадью 76,06 кв.м.

9-этажное здание многофункционального назначения разделено на два входа. На первом этаже расположены коммерческие заведения – магазины и ресторан, на 2 и 3 этажах располагаются офисы, а с 4 по 9 этаж – жилая часть. На выбор предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональными и просторными комнатами, а также предусмотрена парковка с парковочными местами и гаражами на двух подземных уровнях.

Указанная цена указана без НДС.

Технические указанных характеристики:
  • железобетонная конструкция с наружными кирпичными стенами толщиной 25 см с эффективной теплоизоляцией по проекту энергоэффективности;
  • плоские крыши с эффективной тепло-, водо- и пароизоляцией;
  • подвесной вентилируемый фасад из натурального камня, стекла и минеральной штукатурки;
  • алюминиевые окна, тройной стеклопакет, система Reynaers, темно-серый;
  • роскошные помещения общего пользования;
  • качественные электрические лифты с безмашинными помещениями вместимостью до 9 человек и кабинами класса люкс;
  • высокие потолки – 2,75 см;
  • ТЭЦ-отопление;
  • контролируемый доступ, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

Схема оплаты при использовании ипотечного кредита:
  • 5000 евро – залог, предотвращающий продажу недвижимости;
  • 20% - при подписании предварительного договора - 5000 евро - оплаченный депозит;
  • 40% - по 14 акту;
  • 30% - по Акту 15;
  • 10% - по 16 акту.

Схема оплаты собственными средствами:
  • 25% - при подписании предварительного договора - 5000 евро - оплаченный депозит;
  • 45% - по 14 акту;
  • 20% - по 15 акту;
  • 10% - по 16 акту.

Для получения профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.



Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Видео

Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария Лучшие предложения в София, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки